Sân thượng là một không gian rất quan trọng trong các căn nhà đô thị. Tuy nhiên, tình trạng thấm nước trên sân thượng là một vấn đề phổ biến và có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng. Việc hiểu và phòng ngừa tình trạng thấm nước trên sân thượng là cực kỳ cần thiết để đảm bảo sự an toàn và bền vững của ngôi nhà.

• Sử dụng các vật liệu không đủ chất lượng để xây dựng sân thượng hoặc để làm lớp phủ chống thấm.
• Thiếu hệ thống thoát nước hoặc không đủ thông thoáng cho sân thượng
• Các hành động hàng ngày của người dùng như tưới cây, treo quần áo, hay đặt các vật dụng trên sân thượng không đúng cách.
• Nứt gãy công trình hoặc xi măng sân thượng xuống cấp.
• Chân tường bao sân thượng bị tách lớp do không đồng nhất vật liệu
• Do thời tiết ở Việt Nam có khí hậu ẩm, mưa nắng nhiều thời tiết khắc nghiệt làm cho sân thượng co giãn.
• Trần nhà bị rò rỉ, nấm mốc, rạn nứt trần xảy ra khi nước thấm xuống từ đường ống; nhà vệ sinh tầng trên xuống trần nhà của bạn thông qua sàn bê tông.

Dấu hiệu để nhận biết sân thượng bị thấm

Tầm quan trọng của việc chống thấm sân thượng

Không phải ngẫu nhiên mà các dịch vụ chống thấm sân thượng được nhiều khách quan tâm và sử dụng. Nguyên nhân là do chống thấm sân thượng mang lại những lợi ích thiết thực sau đây:

• Kéo dài tuổi thọ: Chống thấm giúp bảo vệ các hạng mục được thi công khỏi tác hại của nước và độ ẩm; từ đó duy trì tính toàn vẹn cấu trúc, làm tăng tuổi thọ cho công trình.
• Đảm bảo thẩm mỹ cho công trình: Khi được thi công chống thấm, công trình của bạn sẽ không bị ẩm mốc; nứt nẻ hay xuất hiện các mùi hôi khó chịu do nồm ẩm nữa. Từ đó đảm bảo tính thẩm mỹ và vẻ đẹp lâu dài.
• Tiết kiệm chi phí: Tất nhiên không có dịch vụ chống thấm dột nào là miễn phí cả. Vậy tại sao lại gọi là tiết kiệm chi phí? Bởi vì khi thi công chống thấm, công trình sẽ ít bị xuống cấp, từ đó hạn chế được chi phí tu sửa, tôn tạo.

Các phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến hiện nay

Hiện nay có rất nhiều cách khác nhau để chống thấm sân thượng. Tùy thuộc vào tình trạng sân thượng (mới hay cũ); bề mặt sân thượng là xi măng hay lát gạch cũng như yêu cầu từ chính khách hàng mà đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm sẽ áp dụng phương pháp chống thấm phù hợp. Có thể kể đến một số phương pháp chống thấm sân thượng phổ biến bằng:

• Chống thấm sân thượng bằng vật liệu gốc Polyurethane Neomax 820 hoặc Koli 288
• Chống thấm sân thượng bằng màng tự dính hoặc màng khò nóng.
• Chống thấm sân thượng bằng Water Seal DPC và vữa chống thấm 2 thành phần SikaTop-107 Seal VN
• Chống thấm sân thượng bằng Sikaproof Membrane
• Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường
• Chống thấm sân thượng bằng Sika chống thấm

• Chống thấm sân thượng bằng xi măng